미장지구 타워써미트 임대아파트 공급

(유)송정건설 시행, 770세대

이정훈 기자 / 2010-02-05 18:47:14

송정건설이 신축하는 타워써미트 투시도

군산의 신도심으로 급부상하는 미장지구에 중대형 임대아파트 ‘타워 써미트’ 신축공사가 한창이다.

전북지역 향토 주택건설업체인 (유)송정건설이 시행하고 SJ써미트가 시공중인 이 아파트는 지하 1층 지상 25층 규모로 공급면적 78.85㎡(23.8평, 129세대), 111.80㎡(33.8평 641세대) 등 770세대가 들어선다.

타워써미트는 수송지구와 인접해 개발을 앞둔 미장지구에 자리한데다 주변에 통매산과 경포천, 녹지공원 등이 자리하게 돼 쾌적한 주거환경의 적지로 떠오르고 있다.

동간 거리가 일반 아파트 보다 넓어 조망권이 우수하고, 고급 인테리어 자재를 비롯해 거실과 안방에 설치되는 시스템 에어컨, 대형아파트에 버금가는 파격적인 확장, 방범시스템, 풍압설계를 고려한 외부창 등이 눈길을 끌 전망이다.

무엇보다 개발 붐 속에서 분양야파트가 잇달아 들어서던 군산지역에 모처럼 임대아파트 분양이 이뤄진다는 점에서 시민들의 관심이 높아지고 있다.

시행사 관계자는 “군산은 새만금 등의 개발기대감으로 땅값이 올라 앞으로 임대아파트 공급은 어려워 질 것으로 예상된다”고 전제한 후 “송정 타워써미트는 이미 4~5년전에 부지매입을 완료했기 때문에 향후 임대기간이 끝나고 분양 할 때도 저렴한 가격에 내 집 장만을 할 수 있을 것”이라고 말했다.

타워써미트 임대아파트 입주시기는 오는 2012년 7월이며, 모델하우스는 수송지구 경장문화선 대로변에 위치해 있다.

1,2순위 청약은 이달 중순 경 인터넷 접수를 통해 이뤄질 예정이다.

이정훈 기자 (iqtop@naver.com)

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하청업체 2010-02-11 10:58:57

하청업체 죽이고 큰 회사들은 물러가라..

gggg 2010-02-10 13:32:00

미분양돼니까 임대로 분양하여 건축비 충당하려는의도 훤히보인다

진짜서민 2010-02-10 10:57:49

아래 어이상실님에 한표^.^ 임대료에 게거품물었어요.
월임대료 30만원이면 1년 예금이자 5%계산하면 원금 7200만원입니다
고로 8400만원+7200만원이면 1억5천6백만원에 들어가 는것이나 마찬가지입니다.또 1년마다 임대료 5%상한으로 인상할 거잖아요. 잘들 생각해 보세요.
이게 미분양나서 나중에 월임대료 깍고 이것저것 혜택주면 1,2,3순위 들어간 사람들 완전 엿됨.

임대료깍아주셈 2010-02-10 10:51:27

보증금은 그렇다치고 월임대료 넘 비쌈... 33형 8400만원에 월 30만원이 뭥미?? 이것이 서민 임대아파트라구요? 웃기시는 말씀...월 임대료 반이라도 깍아주면 안되나요?

임대갈\월세라 2010-02-10 08:44:08

비싼돈주고 월세임대사는사람.잠깐 신혼부부들은 좋을듯.
깨끗하잖아.
장기적으로 살면 손해본다는 느낌이들듯.

어이상실 2010-02-09 23:30:06

뭔가 큰 착각을 하고 계시는 듯.
고가아파트 물량 쏟아지는 이 시점에 임대분양이라...위치도 별로고 해서
자~알 생각했다 했더니 왠걸. 이거이 임대가격인지 분양가격 수준으로 임대를 돌려놓은 것인지... 혹시나 기대하고 갔다가 어이를 상실하고 돌아왔음. 그래도 성이 안차 갔다온사람 여기저기 물어보니 다들 입에 거품물더이다. 잘 들 해보이소~ 관심 끌랍니다~ 쩝

수송동 2010-02-09 23:21:11

돈없으면 그냥 살고 있는 집에서 살면 되는 거네요...

군산사람 2010-02-09 17:48:32

미장지구 구석 조촌동에 있는 아파트가 보증금과 월세가 합당하다고 생각하나요? 요즘 분양하는 아파트와달리 가장 기본적으로 하고서 임대조건은 최고로 책정하시네요~~~~

젊은놈 2010-02-09 13:13:20

어른신들은 살기 좋것네요 ^^

임대 2010-02-09 10:11:13

임대가 저조하면 월세가 하락하겠지.

김상철 2010-02-09 08:09:39

어린학생이 없는 집은 괜찮을듯..하지만,학교가 문제....임대료도 상당히 비싸고...자재도 분양아파트에 비해서 좋은것 같지는 않고..결론은 보증금 및 임대료 더 싸게 해야 경쟁력 있다고 생각됩니다.

미룡동주민1 2010-02-08 21:44:13

주공임대도 월세 따로 내고있을걸요..
글구 써미트는 임대료 안내려면 아마 보증금을 올려주면 될거입니다.
아마도 1억2천정도?

미룡동주민 2010-02-08 16:02:55

송정 타워써미트 위치는 구)공단대로 조촌동시청방향 하고 전주익산방향 거의 다다라서 위치하고 있슴
보증금은 그렇다 치고 월세 20,30만원이면 도시가스 제외하고
아파트 관리비 저렴하게 낸다고 해도 20여만원 그럼 월40-50만원을
월세로?? 거기다 도시가스 포함하면 겨울에는 난방비포함 60-70만원이네
그런데 주공 임대아파트도 월세 따로 내나요?
아님 보증금만 내나요???

궁금 2010-02-08 11:15:25

학군이 미장초인가요?

미장초 2010-02-08 09:18:26

미장동삼성옆에 미창초 신축준비중이네요.

궁금 2010-02-07 15:50:12

학군이 동초등학교인데
육교설치 안해주나요?

왜 임대죠 2010-02-07 12:26:24

가봣는데 시설좋구 자리도 괜찮고
근데 왜 임대인거죠??
아시는분?? 처음부터 분양하시지

임대료는 2010-02-06 20:30:33

나도갔다왔지.
24평 보증금 6.000만원에 월 20만원
34평 보증금 8.400만원에 월 30만원
34평C형 보증금 8.500만원에 월30만원
그리고 5년후 분양예정인데,입주민 60%이상 찬성할때
분양전환가능하다는 설명 들었음.
모델하우스 들러본소감 자재는 괜찮았고 직원분들 친절하였음.

서민 2010-02-06 19:33:33

어느신문에 사람 만명이 왔다구요?
비상식적인 글 아닌가요?
원래 처음에 모델하우스 문열면 다들 귀경가지요.
집있는 나도 다녀왔는데..거기에 나도 숫자 꼈껬네..
써미트 기대는 되지만
임대료가 문제아닌가요?
앞으로 임대아파트 짓기 어렵다는 말에는 공감이 되네요.
땅값이 비싸니 당근이지여..
미래신문에서 정확하게 임대료, 월세 요거좀 알려주세요.....

안녕하세여현숙이에요 2010-02-06 17:24:09

아이고~ 사람들 많이도 글 올렸네
ㅎㅎㅎ
신기하다.
어~
나도 글 올리는가보다
ㅋ
아~
신기하다.

겨울비 2010-02-06 16:12:41

암튼 언제 청약가능하대여

한마디 2010-02-06 16:05:40

지속적인 관심만 가지고 있네요
월세도 비싸고..전세가는 얼마로 책정될런지..

사랑이 2010-02-06 15:58:55

월임대로는 법으로 받도록 되있다네요..
1년후에 올전세로 가능하대요..상담사들이 그러드라구요

나그네 2010-02-06 15:26:01

내기합시다. 절대 미분양에 난 걸랍니다!!!
미장지구 좋은곳이지.. 그러나 미장지구중 가장 구석에 쳐박혔지..
보증금 8400만원에 월30만원... 관리비, 가스비등 각종 세금내면 월40~50만원 월세군.... 과연 40~50만원 월세내고 살다가 나중에 분양받을 사람이 몇명이나 될까????? 저런 조건이면 은행에서 대출받아 다른 아파트 사고 월이자 내는게 더 싸겠군....
절대 미분양에 내기걸란다!!!

일단구경 2010-02-06 14:45:00

군산신문에는 1만명이상 다녀갔다.
모델하우스 풍경보니 많군요.
일단구경이 아닌가 생각됨.
770세대모집에 1만명 이상다녀가면 경쟁률이
20대1이상 되겠지만
현실은 그렇지 않다고 생각됨.
미분양이 안되면 다행이라 생각됨.
월세가 문제점이 되지않을까 생각됨.

나도 2010-02-06 12:55:49

살다 살다 이런 임대 아파트는 첨이여...
보증금만 내면 되지 월세는 뭔 월세여....
보증금 다 내도 월세 내야 된다는게...
뭔 경우래??

보증금만낸다면 2010-02-06 11:51:06

안비쌈.
보증금만 납부하고 일반관리비만 내면 안비싸다고 생각됨.
보증금은 다시 찾는돈이지.
그러나 월30만원-20만원을 별도로 낸다면 큰돈임.
아파트살면 일반관리비만 내면됨.
전기.수도,엘리베이터수선유지비.장기수선충당금,경비,관리소장,전기공등
월급주는 일반관리비등 이런비용만 납부하면 괜찮을듯.